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宝安新桥东片区旧改专规草案公布

2019-10-21 09:21:28

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9月16日,深圳市宝安区人民政府发布了新桥街新桥东区重点城市更新单位专项规定草案。

据了解,宝安区新桥街新桥东区的重点城市更新单元已于2018年12月纳入深圳市重点城市更新单元规划,深圳宝安区城市更新局为主要申请人。

新桥东区(含康达工业基地)重点更新项目位于深圳市宝安区广深高速公路以东、庄村路以南、规划甘霖路以西、巫山水库以北地区。位于广深科技创新走廊(深圳段)北部,紧邻深圳市西部中心,毗邻火山公园和凤凰山森林公园。

更新单元占地面积159.25万㎡,拆迁面积134.1万㎡,开发建设面积756.44万㎡,规划容积率5.7,规划总建筑面积431.73万㎡。其中商业、办公、酒店建筑569,074 ㎡;1850174 ㎡(含181930㎡)无公害生产厂;R&D工业大厦:896,207 ㎡(含创新工业大厦:107,545㎡);工业配套建筑928,589㎡(含配套业务227,392㎡,配套宿舍701,197㎡);公共配套设施(含地下)73,300㎡。

值得注意的是,新桥东区重点更新项目是深圳市首个平方公里的“产业转型项目”,也是迄今为止全市最大的“产业转型项目”。改造完成后,新桥东区将建成新桥知创市,释放数百万平方米的工业空间,创造大量就业岗位。

根据规划,新桥志创市将调整内外交通系统,增加地铁站,引入云铁路线,合理规划京港澳高速公路出入口,协调方恒路等重点道路节点的布局。建设生态走廊;提升生活设施,促进生产与城市的融合。建设高中、幼儿园、大型社区卫生、便民服务等基础配套设施。

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